Ngày 21/5/2025, Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) huyện Châu Phú phối hợp với Tòa án nhân dân huyện Châu Phú tổ chức phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm đối với vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất, yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn ông Nguyễn Văn C (có người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp) và bị đơn ông Nguyễn Văn M.
Quang cảnh phiên tòa
Theo trình bày của nguyên đơn, năm 2020 bà Nguyễn Thị T (bà nội ông C) có lập di chúc để lại cho ông C phần đất ở diện tích 108m², tọa lạc tại xã Vĩnh Thạnh Trung (nay là thị trấn Vĩnh Thạnh Trung), huyện Châu Phú. Phần đất này nằm trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) đứng tên ông Nguyễn Văn M do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh An Giang cấp năm 2018. Bản di chúc do ông Nguyễn Văn K (chú của ông C) giữ, sau đó bị thất lạc nên không thể mở di chúc theo quy định. Ông C cho rằng việc cấp GCNQSDĐ cho ông M là không đúng, nên khởi kiện yêu cầu hủy GCNQSDĐ và buộc ông M cùng những người đang sinh sống trên phần đất tranh chấp phải di dời, trả lại đất.
Tại biên bản ghi nhận ý kiến ngày 09/9/2024, ông C xin rút một phần yêu cầu, cụ thể là không yêu cầu hủy GCNQSDĐ năm 2002 do UBND huyện Châu Phú cấp cho ông Nguyễn Văn M và bà Nguyễn Thị H.
Phía bị đơn, ông Nguyễn Văn M cho rằng phần đất tranh chấp có nguồn gốc của cha mẹ ông là ông Nguyễn Văn T và bà Nguyễn Thị T (đều đã mất). Ông là con út, sống chung và trực tiếp canh tác phần đất từ nhỏ. Năm 2002, ông cùng vợ là bà Nguyễn Thị H được cấp GCNQSDĐ. Đến năm 2021, ông cho con gái và các cháu sử dụng, quản lý đất cho đến nay. Do đó, ông không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông C.
Kiểm sát viên phát biểu tại phiên tòa
Tại phiên tòa, Kiểm sát viên được phân công đã nghiên cứu kỹ hồ sơ vụ án, đánh giá chứng cứ, lập đề cương xét hỏi, dự kiến tình huống phát sinh, chuẩn bị báo cáo đề xuất và bài phát biểu bằng văn bản. Quá trình xét xử được kiểm sát chặt chẽ về trình tự, thủ tục tố tụng, đảm bảo đúng quy định pháp luật.
Căn cứ hồ sơ, chứng cứ và kết quả tranh tụng, Kiểm sát viên phát biểu quan điểm về phần đất tranh chấp do ông M trực tiếp quản lý, sử dụng từ năm 1993, có thực hiện nghĩa vụ thuế. Việc cấp GCNQSDĐ vào các năm 2002, 2018 và chỉnh lý biến động năm 2022 đều thực hiện đúng trình tự, được niêm yết công khai tại địa phương, không có tranh chấp. Ông C chỉ căn cứ vào bản di chúc đã bị thất lạc, chưa được công nhận tính pháp lý, không có quyết định chia thừa kế hoặc bản án xác định ông là người thừa kế hợp pháp nên yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là không có căn cứ chấp nhận. Với quan điểm này được Hội đồng xét xử chấp nhận.
Đây là vụ án có tình tiết phức tạp nên được hai ngành Viện Kiểm sát và Tòa án chọn làm phiên tòa rút kinh nghiệm. Sau khi xét xử, VKSND phối hợp Tòa án cùng tổ chức họp rút kinh nghiệm, đánh giá những ưu điểm, hạn chế của Kiểm sát viên, Thẩm phán nhằm nâng cao kỹ năng xét xử các vụ án dân sự trong thời gian tới.
Kim Trang – VKSND huyện Châu Phú
