Thứ tư - 24/04/2019 15:05
VKSND huyện Châu Thành
thực hiện phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm nội bộ

Ngày 19/04/2019 và ngày 23/4/2019 Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh An Giang phối hợp với Toà án nhân dân huyện huyện Châu Thành, tỉnh An Giang tổ chức phiên tòa dân sự rút kinh nghiệm nội bộ đối với vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất – Bồi thường thiệt hại do tài sản bị xâm phạm – Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”” giữa nguyên đơn: Nguyễn Văn Nhiều, sinh năm: 1941, Đặng Thị Kê, sinh năm 1949.  Bị đơn: Ngô Văn Lâm, sinh năm: 1965; Cùng địa chỉ: Tổ 14, ấp Hòa A, xã Cần Đăng, huyện Châu Thành, An Giang và vụ án “Tranh chấp quyền sử dụng đất- yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” giữa nguyên đơn: Nguyễn Văn Hải, sinh năm: 1981. Bị đơn: Huỳnh Thị Thu Thủy, sinh năm: 1970; Cùng địa chỉ: Tổ 01, ấp Hòa Long 3, thị trấn An Châu, huyện Châu Thành, An Giang.
   
Vụ thứ nhất: “Tranh chấp quyền sử dụng đất – Bồi thường thiệt hại do tài sản bị xâm phạm – Yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”” giữa nguyên đơn: Nguyễn Văn Nhiều, sinh năm: 1941, Đặng Thị Kê, sinh năm 1949.  Bị đơn: Ngô Văn Lâm, sinh năm: 1965; Cùng địa chỉ: Tổ 14, ấp Hòa A, xã Cần Đăng, huyện Châu Thành, An Giang.

 
em1

(Quang cảnh phiên tòa)

Theo đơn khởi kiện của ông Nhiều và bà Kê trình bày cha mẹ ông là ông Nguyễn Văn Thiều (chết năm 1990) và bà Nguyễn Thị Tuyết (chết năm 1992) có các con chung: Nguyễn Thị Sơn, Nguyễn Thị Tư (chết năm 2011), Nguyễn Thị Năm, Nguyễn Thị Sáu, Nguyễn Văn Bẩy, Nguyễn Văn Xinh, Nguyễn Văn Thắng (chết năm 1951) và Nguyễn Văn Nhiều.  Sau khi cha mẹ chết có để lại cho riêng ông diện tích đất là 2.151m2 nhưng ông Bẩy là anh ruột ông đã bán diện tích 411.60m2 tọa lạc tại ấp Vĩnh Hòa A, xã Cần Đăng, huyện Châu Thành, tỉnh An Giang trong diện tích đất cha mẹ để lại cho ông Ngô Văn Lâm và ông Lâm đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 05480.QSDĐ/dG ngày 16/3/2000 mà Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành cấp cho hộ ông Ngô Văn Lâm. Ông Nhiều yêu cầu xem xét hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất này của hộ ông Ngô Văn Lâm, đồng thời ông Lâm phải có trách nhiệm bồi thường thiệt hại do ông Lâm đã đốn các cây trên đất.

Nhưng phía ông Lâm thì cho rằng diện tích đất tranh chấp ông mua của ông Thiều và bà Tuyết vào năm 1990, lúc mua chỉ nói miệng. Đến năm 1993 ông Thiều, bà Tuyết chết nên ông Bẩy thay mặt cha mẹ làm giấy bán cho ông để ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Phía ông Bẩy cũng thống nhất với lời trình bày của ông Lâm, năm 1993 ông chỉ làm giấy bán thay cho cha mẹ nên không đồng ý theo yêu cầu của ông Nhiều, bà Kê.

Vụ thứ 2: “Tranh chấp quyền sử dụng đất- yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”
Theo đơn khởi kiện của Nguyễn Văn Hải và bà Huỳnh Thị Phượng:  Diện tích đất 54m2 (ngang 4,5m, dài 12m) tọa lạc tại ấp Hòa Long 3, TT.An Châu, huyện Châu Thành, tỉnh An Giang bà Huỳnh Thị Thu Thủy đang ở là phần đất trong diện tích 1.276,5m2 Ủy ban nhân dân huyện Châu Thành cấp cho cha mẹ nuôi ông bà là ông Nguyễn Văn Hừng và bà Nguyễn Thị Ấu vào ngày 18/7/2006. Bà Nguyễn Thị Ấu chết vào ngày 12/9/2006, ông Nguyễn Văn Hừng chết vào ngày 16/7/2008. Ông Hừng và bà Ấu không có con ruột, chỉ có 04 người con nuôi là Nguyễn Phước An (hai An), Nguyễn Thị Ở, Nguyễn Thị Hằng và Nguyễn Văn Hải. Khi ông Hừng và bà Ấu nhận ông Hải, bà Phượng làm con nuôi thì không làm thủ tục nhận con nuôi. Khi bà Ấu và ông Hừng còn sống thì ông Hừng, bà Ấu làm thủ tục kê khai cấp GCN.QSDĐ. Đến khi Ủy ban nhân dân TT.An Châu thông báo đến nhận GCN.QSDĐ thì bà Ấu chết, do ông Hừng tuổi đã cao nên có lập thủ tục cho ông bà đứng tên quyền sử dụng 1.276,5m2 nêu trên tại Ủy ban nhân dân TT.An Châu bằng văn bản phân chia di sản thừa kế lập ngày 23/11/2006, do không có tiền làm thủ tục sang tên nên đất vẫn do ông Hừng, bà Ấu đứng tên.

Khoảng năm 1980 bà Ấu và ông Hừng có cho bà Nang ở nhờ trên đất của ông Hừng, bà Ấu. Năm 2000 bà Ấu, ông Hừng bán phần đất cho bà Nang ở nhờ nên bà Nang mới chuyển qua phần đất khác có diện tích 54m2 là  hiện nay. Sau khi bà Nang chết thì con bà Nang là bà Thủy tiếp tục ở trên phần đất trên. Năm 2000 bà Thủy có cất một căn nhà cuốn nền, vách ván, lợp tol. Nay yêu cầu bà Thủy và ông Ni phải di dời nhà trả lại phần đất 54m2, tuy nhiên qua đo đạc thể hiện căn nhà bà Thủy cất có diện tích 78m2. Do đó, ông bà yêu cầu bà Thủy trả lại diện tích đất 78m2 cho ông bà.

Tuy nhiên, phía bà Thủy cho rằng nguồn gốc đất 1.276,5m2 tọa lạc tại ấp Hòa Long 3, thị trấn An Châu, huyện Châu Thành, tỉnh An Giang là của bà Nguyễn Thị Ấu và ông Nguyễn Văn Hừng đứng tên quyền sử dụng đất. Vào năm 1980 thì bà Ấu thấy hoàn cảnh của bà và mẹ bà là Huỳnh Thị Nang khó khăn nên có cho ở nhờ trên phần diện tích 54m2 (ngang 4,5m, dài 12m) nằm trong phần diện tích 1.276,5m2. Sau khi bà Nang chết, ngày 16/10/2003 bà Ấu có làm tờ giao kèo cho bà Thủy đất ở diện tích 54m2 và một lối đi ngang 01m từ nhà ra đến đường lộ. Tờ giao kèo cho đất ở có tổ trưởng và trưởng ấp Hòa Long 3, TT.An Châu, huyện Châu Thành, tỉnh An Giang xác nhận. Đến năm 2004 bà Nang chết, bà Thủy vẫn ở trên diện tích đất đó cho đến nay nên không đồng ý di dời theo yêu cầu của ông Hải vì bà Ấu lúc còn sống đã cho bà Thủy phần đất trên.

Tại phiên tòa, Kiểm sát viên đã chủ động tham gia hỏi các đương sự để làm rõ các nội dung có liên quan đến vụ án, đồng thời phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đồng xét xử, việc chấp hành pháp luật của những người tham gia tố tụng đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của các bên đương sự.

 
em3
 
(Kiểm sát viên phát biểu)

Kết quả phiên tòa:
-Vụ thứ nhất: Hội đồng xét xử quyết định không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn Nhiều và bà Đặng Thị Kê theo như đề nghị của Viện Kiểm sát.
- Vụ thứ 2: Hội đồng xét xử quyết định chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Nguyễn Văn Hải và bà Huỳnh Thị Phượng theo như đề nghị của Viện kiểm sát.

Ngoài ra cả 02 vụ Hội đồng xét xử còn tuyên về án phí, quyền kháng cáo và nghĩa vụ phải thi hành án khi án có hiệu lực pháp luật.
 
Sau phiên tòa, ngày 23/4/ 2019 Tòa án tổ chức họp rút kinh nghiệm có Lãnh đạo, thẩm phán, kiểm sát viên 02 ngành và đồng chí Thẩm phán chủ tọa phiên tòa cùng đồng chí Kiểm sát viên thực hiện phiên tòa rút kinh nghiệm tham dự. Qua đó, để các cán bộ trong đơn vị học tập kinh nghiệm, nâng cao năng lực, trình độ chuyên môn cũng như các kỹ năng kiểm sát các vụ việc dân sự; Bên cạnh, Kiểm sát viên tham gia phiên tòa cũng thấy được những ưu, khuyết điểm của bản thân nhằm rút kinh nghiệm cho các lần tham gia phiên tòa tiếp theo.


 

Tác giả bài viết: Hồng Em

Nguồn tin: VKSND huyện Châu Thành

  Ý kiến bạn đọc

Bạn cần trở thành thành viên của nhóm để có thể bình luận bài viết này. Nhấn vào đây để đăng ký làm thành viên nhóm!

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Thống kê lượt truy cập
  • Đang truy cập39
  • Hôm nay313
  • Tháng hiện tại11,974
  • Tổng lượt truy cập241,665
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây